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[摘要]
地處蜀都新城核心位置的鑫苑城，項目打造120萬m2體量的“巨無霸型“城市綜合體，是鑫苑入蓉10年的第三例作品。
地處蜀都新城核心位置的鑫苑城，項目打造120萬m2體量的 巨無霸型 城市綜合體，是鑫苑入蓉10年的第三例作品。
蜀都新城板塊，政府斥資300億，以15分鐘生活圈為核心理念，數傢品牌房企聚集，歷時12年統一規劃、打造而成。一方面，包括老城區、犀浦紅光居住區、高新西區國傢綜合保稅區以及蜀都新城區在內的郫都區4大板塊，蜀都新城地處中心位置。另一方面，蜀都新城緊靠高新西區和菁蓉小鎮。其中，高新西區作為國傢第一批國傢級高新產業園區，目前已有外資企業500多傢，其中世界500強有24傢左右，如：華為、英特爾、聯想、富士康等，常住人口高達200萬。而菁蓉小鎮，則是首批次28個國傢級雙創示范基地之一，開工當日已簽約企業就有100餘傢，簽約金額200多億。兩大國傢級產業園區，力挺蜀都新城的國際化都市新城屬性，這也是其他板塊無法比擬。雙重優勢，蜀都新城是當之無愧的郫都區中心板塊。
眼下的蜀都新城，三公裡范圍內擁有近200萬平米商業配套，涵蓋美食、超市、KTV、電影院、百貨、農貿市場等業態。盡管便捷消費、生活無憂，然而商業品質卻有待提升。鑫苑城，結合國內其他一線城市的成功案例經驗，打造超10萬方的全業態大型商業，定位城市中心旗艦商業。值得一體的是，如此大型的復合型商業體，全部由鑫苑自持運營。
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十年鑫苑 改善綻放
數千套改善，延展成都西、宜居線
鑫苑城，住宅產品主推改善，當屬成都西稀缺供應！
從板塊供應來看，10年來，約20萬戶剛需入住，整個郫都區可謂剛需大城。時至2018年，郫都區 首改年 可謂呼之欲出！20萬戶剛需住戶：數千套改善供應，尤見稀缺！
事實上，城西改善向來供不應求，這與成都人偏愛城西有關。成都素有 西貴 之說，這種 貴氣 是成都千年文化醞釀和歷史積淀的結果。城西乃蜀文明之源，三千載金沙遺址，彌留先祖的居住印記；李冰父子築都江堰、開岷江水，自西向東，滋養城西為上風上水的寶地。
地靈孕育人傑，卓文君攜司馬相如，於琴臺路相濡以沫；詩聖杜甫顛沛入川，廬定浣花溪畔；錦城之西，羈旅過元稹、白居易、劉禹錫、杜牧等文人雅士。直至近現代，也是政商文儒、達官貴人的第一居所， 西貴 在歷史的厚重感和文化的永恒性中不彰自顯。正因為此，從浣花溪到草堂，從國賓到金沙，從兩河到望叢祠，這一條城西人文線，儼然成為成都改善西進線路。
鑫苑入蓉十載，豈能不知成都人的居住喜好？焉能不察成都西人居需求重點？據悉，鑫苑城的數千套改善供應，將成為成都改善西進的重要落點。
十年鑫苑 品牌綻放
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從城市發展脈絡看，新成都正全力推進 人產城 融合發展，規劃佈局66個產業新城。其中，郫都區將打造成都首破萬億電子信息產業功能區。由此可見，新成都，離不開產業西成都。
十年時間，鑫苑緊跟成都產業造城的城市發展步伐，力圖解決新成都人剛需居住需求，分別佈局三聖鄉和華府板塊，成功打造鑫苑名傢和鑫苑鑫都匯。眼下的成都，已然走上產城融合的發展道路，與城市產業升級同步，曾經的新成都人，居住需求也面臨想著改善升級的變化。
鑫苑十年歷練，可謂最懂新成都人的開發商。此番佈局西成都，正是感知新成都之變。打造鑫苑城，鑫苑謀定 西成都 ！
鑫苑城，位於 西控 板塊。從城市發展方向來看，在成都 東進 南拓 西控 北改 中優 的十字發展方針下， 西控 提出要持續優化生態功能空間佈局，保持生態宜居的現代化田園城市形態。這意味著，城西將被打造為宜居高地，未來可開發土地資源將越來越少。打造鑫苑城，就是要通過立定 西中心 、延展 西人居 ，從生活和居住上，將 西成都 打造成為成都人喜歡的新成都。
事實上，鑫苑的抱負還不止於此。鑫苑成都相關負責人表示， 深耕成都十載，鑫苑厚積薄發。此番佈局西成都，隻是為鑫苑綻放新成都拉開帷幕。未來幾年，鑫苑不僅要在新成都全域開花，公司業務還將覆蓋重慶、西安等城市，輻射整個西南片區。
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