close
2016年11月，有位孟女士向我們反映，說她的一套豪華江景房被租客私自改造成瞭十間房子，租給瞭好幾戶人傢，她希望解除合同。最近，她又聯系上我們，說問題還是沒有改善。
孟女士：“一個房間，兩個房間，三個房間，四個房間，五個房間，六個房間，七個八個九個十個，這裡整整有十個房間，你看這個電線，都接成這樣子，都是這樣的電線，你說安全隱患多大呀，這都是房間，現在房子已經面目全非瞭，一個豪華的江景房已經變成這樣子瞭。”
孟女士的房子在杭州下沙世茂江濱花園峻景灣小區，在頂樓，256平方，是一線江景房。孟女士說，房子出租前，自己明確跟中介說過，不要租給二房東。2016年6月，21世紀不動產中介聯系上她，說是找到瞭合適的租客。
孟女士：“他們給我打電話說一傢人住，我說可以的，他後來跟我說他們打工的，說再叫個朋友一起合租，我合同上寫明一條，兩傢人住不能超過8個人，他說好的好的。”
租客 小張：“我當時去中介找這套房子，我跟他明講的我是做二房東的，但是中介跟原房東是怎麼談的，我就不清楚瞭。”
雙方在中介公司簽瞭租賃協議，租期三年，月租金三千八百塊錢。後來，房子就被改造成瞭九個房間和一個公共衛生間。孟女士想跟小張終止協議，但被對方拒絕瞭，她一氣之下通知物業停瞭水電，還拆瞭水表，可沒想到，再來查看，房子裡水電還在正常使用。
杭州世茂江濱花園峻景灣小區物業 金主任：“現在（使用量）是160多噸，肯定是沒拆錯的，之前肯定用的就是這個表，有可能他們把那個水表，因為隔壁房間是空置房，把那個表拆到他們這個（水管）上瞭。”
孟女士的手機上有一條租客發來的短信，對方表示如果現在讓他搬走，中介得先賠償裝修費。孟女士當時表示自己要收回房子，可以再給小張兩天時間清退租戶，否則就斷水斷電。
一年半後 問題仍沒解決
事情已經過瞭一年半，孟女士又聯系台中櫻桃禮盒｜台中櫻桃禮盒批發上我們，說是問題一直沒有解決。
孟女士：“我跟他交涉，他一直不接我電話，包括昨天我打他電話，他就不接我電話，包括派出所打他電話，他也不接。”
孟女士說，一年多以來，她多次嘗試聯系小張，對方都不接電話，她也向社區和派出所反映過，5號，她接到瞭小張的電話。
孟女士：“他就用威脅的口氣，他說我忍你很久瞭，他說我反正光腳的不怕穿鞋的，你是杭州本地，你房子一直在這裡的，我反正山西那邊的，我到時候弄點什麼事情出來，叫幾個人弄弄你。”
好好的江景房被改造成群租房，孟女士很生氣，也擔心房子因為消防問題產生意外，她說，自己不斷地向有關部門反映，也收到瞭一點成效，可進展遠遠不夠。
孟女士嘗試斷水斷電 但沒效果
孟女士：“這些是他充電瓶車，住的那些人不是有電瓶車，這拆瞭（三）個開關，這寫的三四五六七九，這個原來是一個房間，（現在拆掉瞭？）對，現在拆掉瞭，這裡也是一個房間，（台南水果批發｜台南進口水果批發就這麼小一個？）對，隔過的印子還在這裡，這裡也是一個房間。”
現在房子裡有三個房間被拆掉瞭，剩下六個房間跟一個公共衛生間，大廳裡放著一些防火設備，但孟女士還是不放心。她說，因為小張一直不接電話，自己多次嘗試過斷水斷電，但一直沒什麼效果。小張那邊，到瞭時間，就會主動把房租打到她的支付寶賬戶。
孟女士：“物業把水停掉以後，他們自己又去樓下沒人住的房子，卸瞭一個水表過來，把它裝上，後來社區沒辦法，就用大的螺絲，一個一個封起來，你看封起來的印子都在，後來他自己把它撬掉，去弄瞭個水表，又把它接上。”
租客要違約金 孟女士難以接受
孟女士去敲瞭幾個租戶的門，門都沒開，裡面也沒聽見回應。現場撥打小張的電話，又是無人接聽。來到物業瞭解情況，一位師傅主動走瞭過來。
租客小張的親戚：“我是二房東的親戚，（誰的？）張某某的，你現在把電視臺請過來，無所謂，到法庭都無所謂，現在你把合同拿日本甘香枇杷禮盒｜日本甘香枇杷禮盒批發出來，記者看一下，到底是哪一方違約？（您的意思是，你們這一方沒有違約？）我剛才打電話跟他溝通瞭，他說這個合同是怎麼簽的，就是說，房間裡面，最多不允許超過十個人住。（孟女士：七個） 合同上寫的是十個人，那拿出合同來看，（現在房子裡面住瞭多少人？）九個人。”
孟女士現場沒帶合同，她朋友發來瞭照片，上面有一條明確寫瞭，房間內租房人不超過8人。小張的親戚表示具體的情況不太清楚，他後來撥通瞭小張的電話。
租客 小張：“中介公司給我打電話，說有一套房子，可以租給二房東，當時談完價格，直接就簽合同瞭。”
21世紀不動產杭州世茂濱江店 前店長：“客戶騙我們，說他是一傢人，不超過八個人。”
小張在電話裡表示，水表是自己買來裝上的，自己也沒有威脅過孟女士，是孟女士之前罵瞭他，雙方才爭吵瞭幾句。至於孟女士想要解除合同，他這樣回應。
租客 小張：“首先我們是有合同，第二方面，還有違約金這個事情，我當時也跟她講瞭，如果願意賠償，不管是中介，還是你願意我違約金，把違約金給我。我立馬清退。”
孟女士覺得，合同裡明明寫著，乙方未征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，住房人不超過8人，到底是哪方違約一目瞭然，現在小張反過來要違約金，她不能接受。
徐書記：建議收回房子
杭州聞濤派出所民警和江濱花園社區的徐書記也來到瞭現場。
孟女士（對民警說）：“這種房子這樣租下去，隱患是很多的，他是騙租過去的，現在變成群租房瞭，我反正讓他清退，如果後續發生什麼事情，你們反正 我已經通知到你們。”
杭州江幹區白楊街道江濱花園社區 徐書記：“去年整改的時候，群租房整改的時候，我也來過現場，也進行整改，現在又死灰復燃瞭，一個的話，我是建議她收回房子，在收回房子之前，我們會跟二房東聯系，跟社區警務室這邊，一起約談二房東。”
正文已結束，您可以按alt+4進行評論
- 靜岡皇冠哈密瓜禮盒｜靜岡皇冠哈密瓜禮盒批發 尋找彩色番茄｜彩色番茄批發｜彩色番茄訂購@1@
- 大紅榮蘋果禮盒｜大紅榮蘋果禮盒批發 請推薦高雄進口水果批發｜高雄進口水果批發商～
- 彩色小番茄｜彩色番茄哪裡買 尋找日本蜜柑小太郎｜日本蜜柑小太郎批發@1@
文章標籤
全站熱搜
留言列表
